Opłaty związane z budową domu

Sam zakup lub budowa domu to poważna inwestycja. Wlicza się w nią nie tylko zakup materiałów budowlanych czy wynajęcie ekipy fachowców, ale również spełnienie wielu formalności. Jednym z nich jest odprowadzanie podatków od nieruchomości. Dotyczą one niemalże każdego właściciela. Podatek od nieruchomości trafia do budżetu konkretnej gminy.

Warto przy tym zaznaczyć, że każda gmina ma prawo samodzielnie ustalić wysokość takiego podatku. Z podatku od nieruchomości wyłączone są m.in. grunty rolne. Każda sprzedaż nieruchomości wiąże się ze skorzystaniem z usług notariusza.

Notariusz sporządza odpowiedni dokument, w którym następuje przeniesienie własności nieruchomości. W wielu przypadkach wysokość opłaty dostosowana jest do wielkości nieruchomości. Nie mogą one przekroczyć określonej wysokości. Określa to odpowiedni przepis. Pewne opłaty dotyczą również kupujących.

W większości przypadków muszą oni zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Podatek ten oblicza się na podstawie szacowanej wartości rynkowej danej nieruchomości. Warto także pamiętać, że wysokość tego podatku ustala notariusz. Jednym z najważniejszych kosztów jest wpis do księgi wieczystej. Takich wpisów dokonuje się w Sądach Rejonowych.

Obecnie ustalono stałą kwotę dokonywania wpisu, która wynosi 200 zł. Koszt ten może ulec zmniejszeniu jedynie w ściśle określonych przypadkach. Opłaty pobierane są także w przypadku wypisu z księgi wieczystej. Najczęściej wynosi on kilkadziesiąt złotych. Dokładny koszt uzależniony jest od rodzaju wypisu.